Dienstbarkeiten, Nachbarrechte und weitere Lasten
Es passiert leider allzu oft, dass wichtige rechtliche Abklärungen im Vorfeld eines Grundstückskaufs oder Bauprojektes nicht gemacht werden, oder dass aus den erhaltenen Informationen die falschen Schlüsse gezogen werden. Teilweise herrscht auch die (meist irrige) Meinung vor, man könne allfällige Probleme, die sich aus im Grundbuch eingetragenen Rechten ergeben, dann schon noch irgendwie lösen.
Tatsächlich ist dies gar nicht so einfach und ein unbedachter Kauf oder die Inangriffnahme eines Bauprojekts ohne richtige Abklärung der Risiken können zu ganz üblen Überraschungen führen. Zu nennen wären etwa langwierige und teure Konflikten mit Behörden und Nachbarn oder die Erkenntnis, dass ein Grundstück weit überteuert gekauft worden ist, weil das Projekt, das auf dem Land geplant worden ist, sich als gar nicht realisierbar herausstellt.
Daneben gibt es andere Risiken wie z.B. das Altlastensanierungsrisiko etc.
Ich empfehle Ihnen, damit Sie die doch erheblichen Risiken, die da lauern, richtig einschätzen und sich dagegen wappnen können, dieses Seminar. Hier erfahren Sie, wie Sie derartigen rechtlichen Risiken bereits vor dem Grundstückkauf resp. vor Beginn eines Bauprojektes sicher vorbeugen können und lernen hierzu die wichtigsten rechtlichen Grundlagen kennen, die Sie unbedingt im Auge halten müssen.
Das Seminar, das von WEKA Business Media AG seit mehreren Jahren sehr erfolgreich durchgeführt wird, vermittelt Ihnen dieses wichtige Wissen in nur einem Seminartag - in komprimierter und praxisorientierter Form und mit vielen Beispielen direkt aus der Praxis.
Kerninhalte dieses praxisorientierten Seminartags
- Die wichtigsten Neuerungen der letzten Sachenrechtsrevision (Register-Schuldbrief, generelle Beurkundungspflicht von Grunddienstbarkeiten und Grundpfandrechten sowie Änderungen bezüglich des Rechtsschutzes gegen nachbarliche Immissionen und des Stockwerkeigentums usw.)
- Mögliche Inhalte von Dienstbarkeiten und weiteren Drittrechten (z.B. Anmerkungen und Vormerkungen)
- Überblick über die verschiedenen Massnahmen gegen nachbarliche Immissionen
- Die möglichen Belastungen des Grundstücks (Altlasten, Altherren-Altlasten und Abfälle) und der Kostentragungspflichten für deren Entsorgung
- Musterklauseln
Zielgruppe
Bauleiter, Architekten, Ingenieure, Bauherrschaften, Investoren und Immobilienunternehmen, Immobilienberater, Makler und Immobilienbewirtschafter, Juristen.
Ihre Referentin bei diesem Seminar
Silvia Eggenschwiler Suppan, Rechtsanwältin und Fachanwältin SAV Bau- und Immobilienrecht
Silvia Eggenschwiler Suppan war als Vorsitzende der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen des Bezirks Zürich im Einsatz. Ihr Anwaltspatent erwarb sie im Jahr 2003 und arbeitete im Anschluss daran in zwei grossen Wirtschaftskanzleien. Seit 2013 ist sie Partnerin bei Kull Ruzek Eggenschwiler Rechtsanwälte.