Immobilien in Nachlässen

Immobilienbesitzer einerseits und Berater und Treuhänder andererseits sind mit Fragen rund um die Erbschaft oder das Vererben von Immobilien konfrontiert.

Immobilien in Nachlässen stellen ein komplexes Thema dar, das viele Fragen aufwirft. Das Spezialseminar «Immobilien in Nachlässen», das ich Ihnen hier vorstelle, verschafft Ihnen anhand vieler praktischer Beispiele einen Überblick über die wichtigsten Fragen und Antworten rund um die Erbschaft von Immobilien.

Bei Immobilien in Nachlässen stellen sich viele Fragen:

• Ist es sinnvoll, bereits zu Lebzeiten seine Immobilie zu verschenken, statt sie zu vererben, um so nicht nur Steuern zu sparen, sondern auch seinen Nachkommen viel Ärger zu ersparen?
• Was ist als Veräusserer / Erblasser und als Erwerber / Erbe hinsichtlich der jeweiligen finanziellen Situation zu beachten?
• Wie ist die Steuergestaltung bei der Vererbung von Immobilien?

Lernen Sie in diesem Seminar anhand von typischen Fallbeispielen die wichtigsten Probleme und Lösungswege kennen. kennt man die Fallstricke, kann man schon im Vorfeld vieles vermeiden. So können Sie den Willen des Erblassers, die Familienverhältnisse und die Zusammensetzung des Vermögens entsprechend berücksichtigen.

Der Inhalt im Überblick

• Immobilien und Güterrecht
• Immobilien zwischen Tod und Teilung
• Die Erbteilung gemäss Gesetz (nach neuem Erbrecht, gültig seit 1.1.2023)
• Die Erbteilung durch das Gericht
• Die Erbteilung gemäss Anordnungen des Erblassers
• Weitere Möglichkeiten der Auflösung der Erbengemeinschaft
• Das Vorkaufsrecht
• Steuerfragen: Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Grundstücksgewinnsteuer
• Die erbrechtliche Ausgleichung und Herabsetzung
• Lebzeitige Übertragung einer Liegenschaft an den Ehegatten und an den Partner