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Wenn Sie professionell in der Bewirtschaftung und/oder Verwaltung von Mietliegenschaften tätig sind, reichen heutzutage rechtliche Grundkenntnisse nicht mehr aus. Bereits beim Abschluss des Mietvertrages - sei es nun bei der Wohnungsmiete oder bei der Geschäftsmiete - braucht es Spezialwissen in mietrechtlicher Hinsicht sowie in verwandten Rechtsgebieten.

Denn die rechtlichen Rahmenbedingungen wirken sich direkt auf die Strategie aus, die ein Eigentümer mit seiner Liegenschaft verfolgt...oder bestimmen diese mit. Ein weiteres Problem: Streitfälle, die sich aus Unkenntnis oder schlechter Formulierung von Vertragsbestimmungen ergeben, sind risikoreich, potenziell langwierig und auf jeden Fall sehr lästig. Es kann z.B. entscheidend sein, im rechten Moment allenfalls einen Spezialisten beizuziehen...nur muss man eben wissen, wann dieser Moment gekommen ist.

Das Seminar, das ich Ihnen hier empfehle, hilft Ihnen als Profi in der Bewirtschaftung oder Verwaltung von Liegenschaften bei der Erweiterung Ihres Know-hows in mietrechtlicher Hinsicht. Ziel ist es zudem, dass Ihnen im rechten Moment der "Alarm" abgeht, wenn Sie mit Mietverträgen zu tun haben, nicht dass Sie den richtigen Moment verpassen, in dem ein möglicher zukünftiger Schaden noch vermeidbar ist.

Es passiert leider allzu oft, dass wichtige rechtliche Abklärungen im Vorfeld eines Grundstückskaufs oder Bauprojektes nicht gemacht werden, oder dass aus den erhaltenen Informationen die falschen Schlüsse gezogen werden. Teilweise herrscht auch die (meist irrige) Meinung vor, man könne allfällige Probleme, die sich aus im Grundbuch eingetragenen Rechten ergeben, dann schon noch irgendwie lösen.

Tatsächlich ist dies gar nicht so einfach und ein unbedachter Kauf oder die Inangriffnahme eines Bauprojekts ohne richtige Abklärung der Risiken können zu ganz üblen Überraschungen führen. Zu nennen wären etwa langwierige und teure Konflikten mit Behörden und Nachbarn oder die Erkenntnis, dass ein Grundstück weit überteuert gekauft worden ist, weil das Projekt, das auf dem Land geplant worden ist, sich als gar nicht realisierbar herausstellt.

Daneben gibt es andere Risiken wie z.B. das Altlastensanierungsrisiko etc.

Ich empfehle Ihnen, damit Sie die doch erheblichen Risiken, die da lauern, richtig einschätzen und sich dagegen wappnen können, dieses Seminar. Hier erfahren Sie, wie Sie derartigen rechtlichen Risiken bereits vor dem Grundstückkauf resp. vor Beginn eines Bauprojektes sicher vorbeugen können und lernen hierzu die wichtigsten rechtlichen Grundlagen kennen, die Sie unbedingt im Auge halten müssen.

Das Seminar, das von WEKA Business Media AG seit mehreren Jahren sehr erfolgreich durchgeführt wird, vermittelt Ihnen dieses wichtige Wissen in nur einem Seminartag - in komprimierter und praxisorientierter Form und mit vielen Beispielen direkt aus der Praxis.

Im Rahmen praktisch jedes Mietverhältnisses wird die Bezahlung von Heiz- und Nebenkosten durch den Mieter vorgesehen. Auf den ersten Blick scheint die Sache relativ einfach zu sein, jedoch kommt es immer wieder vor, dass aufgrund schlechter Definition der überwälzbaren Kosten im Mietvertrag Probleme mit nicht einbringlichen Heiz- und Nebenkosten entstehen. Probleme können sich auch ergeben, wenn die Heiz- und Nebenkosten in der Heiz- und Nebenkostenabrechnung falsch oder unverständlich ausgewiesen werden, und der Mieter sich darauf hin wehrt.

Damit Sie unnötige Probleme und Kosten ein für allemal vermeiden können, bietet WEKA Business Media seit einigen Jahren das eintägige Seminar Heiz- und Nebenkosten an, das auf die wichtigsten Probleme mit diesem Instrument eingeht...völlig praxisorientiert.

Heiz- und Nebenkosten werden nach Grösse des Mietobjektes oder, sofern Energieverbrauchserfassungsgeräte vorhanden sind, nach Verbrauch auf die Mieter überwälzt. Die detaillierte Definition der vom Mieter zu tragenden Nebenkosten im Mietvertrag ist für die Geltendmachung der Kosten massgebend. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie die Heiz- und Nebenkosten korrekt berechnen, auf die Objekte gerecht verteilen und rechtmässig deklarieren.

Immobilieneigentümer, die ihre Immobilien in eine Immobilien-Aktiengesellschaft einbringen, können von steuerlichen, rechtlichen und finanziellen Vorteilen profitieren. Allerdings ist die Gründung einer Immobilien-Aktiengesellschaft nicht immer sinnvoll. In diesem Seminar lernen Sie als Verwalter, Treuhänder oder Immobilienbesitzer die Vor- und Nachteile einer Immobilien-Aktiengesellschaft kennen.

Sie erfahren, unter welchen Voraussetzungen sich die Gründung einer Immobilien-AG lohnt, wie Sie die Steuerbelastung einer Immobilien-Aktiengesellschaft optimieren können und welche rechtlichen und finanziellen Aspekte Sie dabei beachten müssen.

Immobilienbesitzer einerseits und Berater und Treuhänder andererseits sind mit Fragen rund um die Erbschaft oder das Vererben von Immobilien konfrontiert.

Immobilien in Nachlässen stellen ein komplexes Thema dar, das viele Fragen aufwirft. Das Spezialseminar «Immobilien in Nachlässen», das ich Ihnen hier vorstelle, verschafft Ihnen anhand vieler praktischer Beispiele einen Überblick über die wichtigsten Fragen und Antworten rund um die Erbschaft von Immobilien.